Casa - 91,79m² - Terreno - 180m² - Campo Grande/MS
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
Mais imóveis em Campo Grande/MS
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é uma unidade autônoma designada como Casa 02 no Condomínio Residencial Marques 111, localizado na Rua Carlos Chagas, nº 940, em Campo Grande-MS. A área privativa total do imóvel é de 91,79m² construído e 87,59m² de área de uso privativo não construído, com direito a uma vaga de estacionamento parcialmente coberta localizada na varanda.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão. A matrícula nº 23.490, Livro 02, foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL como proprietária fiduciária do imóvel, conforme averbação AV-04 de 03/09/2026.
Risco de multa por desistência
O imóvel está em regime fiduciário, e a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é credora fiduciária. Em caso de desistência do leilão, o comprador pode ser sujeito a penalidades financeiras.
Risco de multa por desistência
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL pode aplicar penalidades financeiras caso o comprador não realize a arrematação, conforme estipulado no contrato de alienação fiduciária.
O valor inicial do imóvel é R$ 360.000,00, sendo financiado em 360 meses com juros nominal de 4,8411% ao ano e efetivo de 4,9500% ao ano. O valor da dívida atual é R$ 288.000,00.
A primeira lances para a praça 1 é R$ 360.000,00 e para a praça 2 é R$ 720.000,00. A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor arrematado.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 51% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Um advogado especialista em leilão levanta o passivo oculto de Casa - 91,79m² - Terreno - 180m² - Campo Grande/MS (CAMPO GRANDE/MS), entrega tudo por escrito e senta com você ao vivo para explicar. Você arremata sabendo exatamente o que está comprando.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
