Terreno - 1.500m² - Concórdia do Pará/PA

Pré-avaliação de Documentos de Leilão - por IA

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel objeto do leilão é um terreno urbano localizado na Avenida Presidente Vargas, Bairro Menino Jesus, Quadra 65 - Lote 0061, Setor 01, Cidade de Concórdia do Pará/PA. A área total do imóvel é de 1.500,00m², com perímetro de 160,00m. As dimensões são: Testada Principal - 30,00m; Lateral Direita - 50,00m; Lateral Esquerda - 50,00m; Linha de Fundos - 30,00m. Os limites e confinantes do imóvel são definidos conforme as descrições apresentadas no edital.

Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou aos limites geográficos.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas a propriedade está atualmente consolidada na CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF), com restrição de disponibilidade. A propriedade só poderá ser alienada através de leilão público.

Restrição de disponibilidade: A propriedade foi consolidada em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com restrição de disponibilidade. A proprietária só poderá alienar o imóvel através de leilão público.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O lance inicial para a arrematação do imóvel é R$ 11.655,00. A comissão do leiloeiro não foi especificada no edital.

Os prazos para depósito são estipulados pelo edital do leilão e devem ser observados pelos interessados.

4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades