Terreno - 420m² - Santa Cruz do Sul/RS
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SANTA CRUZ DO SUL/RS
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O imóvel em questão é um lote condominial localizado no Condomínio Serra Azul, na cidade de Santa Cruz do Sul-RS. A matrícula nº 90.799 foi emitida em 28 de abril de 2014 e atualizada até 18 de agosto de 2026. O lote tem uma área total de 654,13m², sendo 420,00m² de área privativa e 234,13m² de área de uso comum.
Não há divergências notáveis entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel. No entanto, verifica-se que a matrícula foi consolidada pela Caixa Econômica Federal em 18 de agosto de 2026, após inadimplemento.
Risco de Leilão
A matrícula nº 90.799 foi consolidada em nome da Caixa Econômica Federal, com a propriedade do imóvel sendo oferecida para leilão público.
Risco de Multas
Não foram encontradas multas específicas ou penalidades financeiras em caso de desistência no Edital. No entanto, a propriedade consolidada pela Caixa Econômica Federal implica que o imóvel já é do credor, conforme a Lei 9.514/97.
A avaliação do imóvel foi realizada em R$1.496.000,00 para os efeitos do artigo 24, inciso VI da Lei nº 9.514/97. O valor da dívida é de R$1.196.800,00 com prazos de construção de 14 meses e amortização de 360 meses. A taxa de juros nominal é de 9,7978% a.a., com vencimento do primeiro encargo mensal em 16/01/2023.
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