Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de MARAÚ/BA
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é composto por três lotes no Condomínio Jardim das Bromélias, localizado na zona de Taipus de Fora, Maraú (BA). O lote 1 possui uma área privativa de 362,72m² e um perímetro de 84,46m. O lote 2 tem 360,00m² de área privativa e 83,75m de perímetro. O lote 3 também possui 360,00m² de área privativa e 83,23m de perímetro. A avaliação média do imóvel é R$ 216.000,00 para o lote 1 e R$ 215.000,00 para os lotes 2 e 3.
De acordo com a matrícula, o proprietário do imóvel é a BEACH EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA, mas foi dado em dação de pagamento à massa falida da TPL ENGENHARIA E PROJETOS LTDA. Não há divergências na matrícula quanto aos ônus do imóvel.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no edital. No entanto, é importante notar que a desocupação do imóvel será realizada mediante expedição de Mandado de Imissão na posse pelo M.M. Juízo Comitente após o recolhimento das custas pelo arrematante.
A 1ª chamada terá início no dia 09/11/2026 às 00h e encerramento no dia 17/11/2026 às 15h e 10min, aceitando lances iguais ou superiores ao valor da avaliação. A 2ª chamada terá início no dia 17/11/2026 às 15h e 11min e encerramento no dia 25/11/2026 às 15h e 10min, aceitando lances com no mínimo 50% do valor da avaliação. A 3ª chamada terá início no dia 25/11/2026 às 15h e 11min e encerramento no dia 03/12/2026 às 15h e 10min, aceitando os maiores lances ofertados. O pagamento será feito integralmente em conta judicial indicada nos autos da Falência em até 24hs a contar do término do leilão.
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