TERESINA/PI - GURUPI CASA, 356,44 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 497,37M2 DE ÁREA DO TERRENO, 3 QTS, VARANDA...
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TERESINA/PI
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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Analise do Edital de Leilão Público
1. Natureza Jurídica: O edital descreve um leilão público de venda de imóveis decorrentes da Alienação Fiduciária em garantia, conforme Lei nº 9.514/97.
2. Participação do Leiloeiro: O leiloeiro é responsável pela organização e condução do leilão, com a CAIXA como entidade promotora.
3. Comissão do Leiloeiro: A comissão é de 5% sobre o valor da proposta vencedora, devendo ser paga no prazo estipulado pelo edital.
4. Desistência: O arrematante que desiste do leilão após a assinatura da escritura pública ou instrumento particular de compra e venda, sem justa causa, pode ser sujeito à multa de 5% sobre o valor da proposta.
5. Multas: A multa de 5% do valor da proposta também é aplicada em caso de não cumprimento dos prazos estabelecidos para pagamento, contratação e transferência de propriedade.
6. Direito de Preferência: O devedor fiduciante tem o direito de preferência até a data do 2º leilão para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, somado aos encargos e despesas.
7. Processo de Exercício: O devedor fiduciante deve se cadastrar no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa/, acessar a aba "sou ex-mutuário", ajustar dados, concluir a proposta e efetivar o pagamento do valor da dívida.
8. Desclassificação: As propostas que não atendam às exigências contidas no edital serão desclassificadas, incluindo a apresentação de valores inferiores ao preço mínimo estipulado.
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