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Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de JOÃO PESSOA/PB
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão Público
1. Natureza Jurídica: O leilão é público, com a finalidade de alienar imóveis que são garantia fiduciária.
2. Participação: Somente pessoas físicas ou jurídicas podem participar do leilão, devendo se identificar corretamente e apresentar documentos necessários.
3. Lance Mínimo: O lance mínimo é de R$ 100,00 (cem reais), podendo ser incrementado em valores mínimos estabelecidos no edital.
4. Comissão do Leiloeiro: A comissão do leiloeiro será paga pelo arrematante, no valor de 5% sobre o lance ofertado.
13. Desistência: O arrematante que desistir do leilão após a assinatura da escritura pública ou instrumento particular de compra e venda, será sujeito às penalidades previstas no item 14.
14. Multa: A multa é aplicada em caso de desistência, não cumprimento do prazo para comparecimento, pagamento da entrada ou total (se venda à vista), não enquadramento para utilização dos recursos do FGTS e outras condições estabelecidas no edital.
15. Desclassificação: As propostas que não atendam às exigências contidas neste Edital serão desclassificadas.
16.1. Direito de Preferência: O devedor fiduciante (ex-mutuário) tem o direito de preferência para aquisição do imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, somado aos encargos e despesas.
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