UBERLANDIA/MG - SHOPPING PARK - APARTAMENTO, 77,72 M2 DE ÁREA TOTAL, 41,71 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2....
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de UBERLÂNDIA/MG
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão Público
1. Introdução: O edital apresenta regras detalhadas para a participação em leilões públicos de venda de imóveis da CAIXA, abrangendo desde o registro de propostas até a conclusão do processo.
1.1. Registro de Propostas: As propostas devem ser registradas no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa/, até a data e hora estipuladas, com o respectivo boleto bancário.
1.2. Avaliação do Imóvel: O valor de avaliação é determinado por engenheiro credenciado à CAIXA, sendo protegido por sigilo comercial.
2.1. Vistoria e Avaliação: A caracterização interna do imóvel é feita com base na certidão de matrícula, ou em aspectos internos de imóveis semelhantes quando a vistoria interna não for possível.
2.2. Desocupação e Reformas: O adquirente fica responsável pela desocupação do imóvel e por quaisquer reformas que possam alterar as dimensões ou características dos cômodos, bem como a averbação de áreas.
3.1. Desistência: A desistência do arrematante resulta em multa correspondente a 5% do valor do lance ofertado, podendo levar à suspensão de participação futura.
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