LOTE 004 Área de terras constituída por fração do l...
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Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de SANTO CRISTO/RS
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O edital apresenta diversos imóveis a serem leiloados, incluindo frações de chácara, automóveis, pavilhões comerciais, terrenos rurais e urbanos, bem como prédios residenciais. A matrícula do imóvel constante no item 01 (R-30/17.277) não apresenta divergências significativas com o edital em termos de descrição ou localização.
PENALIDADES DE DESISTÊNCIA: O edital estabelece multa de 20% sobre o valor da arrematação em caso de desistência, além do pagamento da comissão do leiloeiro. Esta penalidade é significativa e deve ser considerada.
O lance mínimo para o imóvel constante no item 01 (R-30/17.277) é de R$ 74.000,00. O pagamento deve ser feito à vista em até 24 horas após a arrematação, via Guia de Depósito Judicial emitida pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro é de 10% sobre o valor da arrematação.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
Responsável pelo imóvel após a arrematação
Avaliação do edital não menciona quem deve pagar os impostos.
Verificar com o leiloeiro as regras específicas de pagamento dos impostos e condomínio após a arrematação.
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