Apartamento - - 108,65m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VALPARAÍSO DE GOIÁS/GO
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento 304 localizado no 2º pavimento do Bloco JIJ do Residencial Antonella em Valparaíso de Goiás-GO. A matrícula nº 106.796 foi emitida pela Construtora e Incorporadora Atlas Ltda., inscrita no CNPJ/MF sob o número 37.857.810/0001-79. O imóvel está em regime de incorporação, com garantia hipotecária da Caixa Econômica Federal - CEF. A averbação de consolidação de propriedade foi realizada em 25 de setembro de 2026, após inadimplemento do proprietário.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto imobiliário ou à situação jurídica do imóvel. A matrícula confirma que o imóvel está em regime de incorporação e possui garantia hipotecária, conforme consta no edital.
Risco de multa por desistência
O imóvel está sob garantia hipotecária da CEF, e a consolidação de propriedade foi realizada em virtude do inadimplemento. A multa por desistência pode ser aplicada se o leiloeiro não receber o lance mínimo estipulado no edital.
Outros riscos incluem os custos associados à consolidação de propriedade, que podem variar dependendo do valor final do imóvel. A multa por desistência pode ser aplicada se o leiloeiro não receber o lance mínimo estipulado no edital.
O imóvel foi alienado pelo preço de R$ 208.000,00, reavaliado por R$ 208.000,00, dos quais: R$ 73.618,35 (valor próprio); R$ 10.174,00 (desconto complemento FGTS/União) e R$ 124.207,65 (financiamento CEF). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da propriedade consolidada.
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