Apartamento - - 79,87m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VALPARAÍSO DE GOIÁS/GO
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| Comissão, ITBI e registro | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento 301 localizado no 3º pavimento do Bloco 38 do Residencial Gran Acropolis IX em Valparaíso de Goiás-GO. A matrícula nº 111.479 está sob a propriedade consolidada da BP GA 009 Construtora e Incorporadora SPE LTDA, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 49.722.869/0001-39. A matrícula não apresenta divergências com o edital.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido. No entanto, a matrícula está sujeita a diversos encargos judiciais e administrativos, como IPTU, condomínio, e taxas de registro.
O imóvel foi adquirido por R$ 180.000,00, sendo que R$ 49.942,23 foram recursos próprios, R$ 46.796,00 de descontos do FGTS e R$ 83.261,77 financiados pela Caixa Econômica Federal - CEF. O valor da garantia fiduciária é de R$ 178.000,00, com juros anuais nominal de 4,75% e efetiva de 4,85%. A primeira prestação será vencível em 21/10/2024.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
A BP GA 009 Construtora e Incorporadora SPE LTDA é responsável pelo pagamento do IPTU até a arrematação, após o qual o vencedor do leilão assumirá.
Não há regra específica no edital sobre quem paga o IPTU após a arrematação. O imóvel está em dia com as despesas condominiais.
Verificar se o vencedor do leilão será responsável pelo pagamento do IPTU e condomínio após a arrematação, conforme regulamentação local.
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