Apartamento - - 120,55m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VALPARAÍSO DE GOIÁS/GO
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto desta análise é um apartamento 201 localizado no pavimento superior do bloco B do Plaza 03, no subcondomínio O1, do empreendimento "Varandas Paraíso II", situado na cidade de Valparaíso de Goiás. A matrícula nº 72.318 foi emitida pelo Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Valparaíso de Goiás-GO, em 25/11/2002.
A matrícula registra a propriedade consolidada do imóvel sob a responsabilidade da YPIRANGA AD 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. A averbação nº Av-5=72.318, de 2016, registrou uma garantia hipotecária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF, que foi cancelada posteriormente pela averbação nº R-9=72.318, de 2018.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel objeto do leilão.
Multas por desistência: O Edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas a averbação nº R-9=72.318, de 2018, registra uma alínea que indica a alienação fiduciária do imóvel à Caixa Econômica Federal - CEF para garantia do financiamento no valor de R$ 102.480,00. No entanto, não há menção explícita de multas ou penalidades financeiras em caso de desistência.
O valor do imóvel foi avaliado por R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) na averbação nº Av-10=72.318, de 2018. O leilão será realizado sob a Lei 9.514/97, com a consolidação da propriedade em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF.
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