BELO HORIZONTE/MG - VISC. DO RIO BRANCO APARTAMENTO, 58,65 M2 DE ÁREA TOTAL, 58,65 M2 DE ÁREA PRIVA...
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BELO HORIZONTE/MG
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| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Análise do Edital de Leilão Público
1. Natureza Jurídica: O leilão é considerado um ato público, com a finalidade de alienar imóveis que estão em garantia fiduciária.
2. Regulamentação: O edital está baseado na Lei nº 9.514/97 e outras normas legais pertinentes ao processo de leilão público.
3. Pagamento: O arrematante deve efetuar o pagamento da entrada no prazo estipulado, podendo utilizar recursos próprios ou FGTS, conforme as condições específicas.
4. Transferência de Propriedade: Após a assinatura do contrato, é necessário realizar a transferência de propriedade junto ao cartório de registro de imóveis e pagar os respectivos impostos e taxas.
5. Multa e Desistência: O arrematante pode ser penalizado com a perda de 5% do valor do lance ofertado em caso de desistência, não cumprimento de prazos ou outras infrações ao edital.
6. Distrato e Devolução: Em casos de evicção de direito ou distrato, a CAIXA pode devolver os valores pagos pelo arrematante, mas não há indenização por perdas e danos.
7. Exercício: O ex-mutuário tem o direito de preferência para adquirir o imóvel, desde que pague o valor total da dívida e comprove a quitação dos encargos.
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