Casa - - 52,30m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de LUZIÂNIA/GO
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| Comissão, ITBI e registro | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma casa localizada no Condomínio Residencial Texas II, em Luziânia-GO, com área privativa de 52,30 m² e vaga de garagem. Os proprietários são DIOGO JATOBÁ SEGABINAZZI, GABRIEL SOARES PENA COSTA, GUILHERME SOARES PENA COSTA e DIOGO POHL KONARSKI. A matrícula nº 193.378 foi registrada em 2011, com posterior alteração do estado civil de um dos proprietários em 2013. Em 2014, o imóvel passou a ser objeto de uma alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal (CEF) para garantia de financiamento.
Não há divergências notáveis entre as informações do edital e a matrícula. A descrição do imóvel, os proprietários e a data de registro estão corretos em ambos os documentos.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência no edital ou na matrícula. No entanto, é importante verificar se o imóvel está em dia com as obrigações fiscais e condominiais antes da arrematação.
Alerta vermelho
A matrícula não menciona quaisquer multas ou penalidades financeiras, mas é crucial verificar a situação do imóvel com IPTU e condomínio.
O lance inicial para o leilão é de R$ 95.000,00, com uma segunda praça a ser definida. A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor arrematado.
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