Apartamento - - 94,72m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de GOIÂNIA/GO
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O imóvel em questão é um apartamento localizado no 4º pavimento do Bloco 02 do Empreendimento "Estação das Fontes II", situado na Rua Flores da Paineira, no Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO. A matrícula foi emitida em 05 de Setembro de 2024 e a área privativa total é de 94,723m2. O imóvel está sob regime de afetação e possui hipoteca a favor da Caixa Econômica Federal. A matrícula foi consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em 16 de Setembro de 2026, após não purgação da mora pelo devedor fiduciante.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel, área, ou responsabilidades de desocupação. No entanto, verifica-se que a matrícula foi consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, o que implica que o imóvel já é propriedade consolidada e não há risco de direitos aquisitivos.
Multas por desistência: O Edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas a propriedade já está consolidada na CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Portanto, o risco de multa por desistência é baixo.
A avaliação fiscal do imóvel é de R$ 201.134,99, conforme a certidão emitida em 16/09/2026. O valor total das taxas e emolumentos para a consolidar a propriedade foi de R$ 1.075,29, incluindo FUNDESP, FUNEMP, FUNCOMP, FEPADSA!, FUNPROGE, FUNDEPEG, ISS, e outros.
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