Imóvel em Leilão
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de BELO HORIZONTE/MG
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O imóvel objeto do leilão é um lote 53, quadra 113 do bairro Bandeirantes – zona sul da Pampulha, com área de 1.095,80 m², localizado na Rua Piemonte, nº 100, Belo Horizonte/MG. O imóvel está locado há cerca de seis anos por intermédio da Imobiliária Edificar Imóveis. A descrição do bem foi extraída do edital e não houve vistoria física do imóvel.
Na matrícula, constam diversas averbações, incluindo hipoteca, penhoras e indisponibilidades. As averbações mais recentes são as penhoras e indisponibilidades dos processos nº 0015894-02.1998.8.13.0114 (R.9, AV.12, R.16 e AV.17) e 0020310-06.2003.4.01.3800 (R.13), bem como a indisponibilidade do imóvel devido à penhora no processo nº 0015894-02.1998.8.13.0114.
Existem divergências entre o edital e a matrícula, pois o edital menciona que o imóvel está locado, enquanto na matrícula não há menção explícita à ocupação do imóvel. No entanto, as averbações de penhoras e indisponibilidades indicam que o imóvel já é objeto de processos judiciais.
Multas de inadimplemento: O edital estabelece que, no caso de inadimplemento ou desistência da arrematação, por qualquer motivo, exceto os previstos em lei, o arrematante não terá direito à devolução da comissão dos Leiloeiros. Na hipótese de não pagamento da comissão, mesmo que aproveitado o lance subsequente, os Leiloeiros poderão promover a execução do valor devido nos próprios autos ou levar o título (Auto de Arrematação ou Alienação) a protesto perante o Cartório competente.
Penhoras e indisponibilidades: O imóvel está sujeito a penhoras e indisponibilidades devido aos processos nºs 0015894-02.1998.8.13.0114, 0020310-06.2003.4.01.3800 e 0015894-02.1998.8.13.0114, o que pode limitar a utilização do imóvel até a resolução desses processos.
A avaliação do bem é de R$ 1.800.000,00 (hum milhão e oitocentos mil reais). O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado em até 12 meses, com entrada mínima de 25%.
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