Terreno em Joinville/SC
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Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de JOINVILLE/SC
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno localizado em Joinville/SC, com uma área total de 3.405,20 m², situado na Rua Orestes Guimarães, 538 - 1º andar - América. A matrícula do imóvel é nº 95.581, e a titularidade está atualmente em nome de Bianca Castellar de Faria.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel ou à sua localização geográfica.
Multas por desistência: O documento menciona que a penhora foi realizada sobre uma fração ideal de 50% do imóvel, com um valor de R$ 44.805,51, pelo processo nº 5059818-97.2021.8.24.0038. A multa por desistência pode ser aplicada se o leiloeiro não receber a quantia total do lance vencedor.
Outros riscos críticos incluem:
O lance inicial do imóvel é de R$ 25.800,00, com a possibilidade de aumento. A comissão do leiloeiro não foi especificada nos documentos analisados.
Os prazos para depósito são estipulados pelo edital do leilão e devem ser observados pelos interessados.
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