Apartamento - - 78,60m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PALMAS/TO
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração ideal correspondente a 45,7808 m² do apartamento 203, Bloco 11, no condomínio "Palmeira Imperial", localizado na Rua O01-B, Lote 09-A da Quadra ACSUNE 50, Conjunto 02, em Palmas-TO. A matrícula foi originada a partir de uma venda e alienação fiduciária realizadas entre MRV Prime Projeto Paimas Incorporações SPE LTDA (vendedor) e Graceni Lima da Silva e Waister da Silva Ferreira (compradores). O imóvel está atualmente gravado com uma dívida de R$ 109.765,22 a favor da Caixa Econômica Federal.
Não há divergências notáveis entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à propriedade consolidada.
Multas por desistência: O edital menciona que a multa de desistência é de 15% do valor da dívida, ou seja, R$ 16.464,78 (15% de R$ 109.765,22).
Não há outras penalidades financeiras mencionadas no edital que possam ser consideradas críticas.
A avaliação do imóvel é de R$ 154.700,00, com lance inicial de R$ 68.900,00 (45% do valor avaliado). A comissão do leiloeiro é de 5%, ou seja, R$ 32.450,00. O prazo para depósito é de 15 dias após a data da sessão do leilão.
Em relação ao financiamento, o edital não menciona restrições específicas, mas os compradores devem considerar as condições estabelecidas na alienação fiduciária.
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