Casa - - 89,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ANANINDEUA/PA
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno urbano com uma casa residencial localizado na Travessa WE 65, no bairro do Coqueiro, Ananindeua/PA. A matrícula nº 14143 foi aberta em 11 de maio de 2007 e a propriedade é da COHAB/PA. Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido. No entanto, é importante verificar o edital do leilão para garantir que não haja outras restrições.
A avaliação do imóvel foi realizada em 17 de setembro de 2026, com a propriedade consolidada na CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - C.E.F., que tem o direito de promover um leilão público no prazo de 60 dias. O valor do imóvel é R$ 72.000,00, com a dívida fiduciária de R$ 54.880,00.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
A responsabilidade pelo pagamento do IPTU é do credor, após a arrematação. O condomínio não foi mencionado.
Não há regras específicas no edital sobre o pagamento de IPTU ou condomínio.
Verificar as regras locais e o edital do leilão para determinar quem deve pagar os impostos após a arrematação.
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