Casa - - 59,36m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TIMON/MA
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno localizado na quadra OS, lote 21 (parte), bairro Cinturão Verde, em Timon-MA, com área total de 128,00m². O proprietário atual é a CONSTRUTORA IMS LTDA-ME, inscrita no CNPJ sob o nº 14.671.825/0001-42 e registrada no NIRE sob o nº 22200354831. A averbação de construção foi realizada em 9 de maio de 2016, resultando na construção de um imóvel com área construída de 59,36m² e valor de R$71.211,82. Em 1º de setembro de 2016, a matrícula foi transferida para MARCUS CESAR DE OLIVEIRA MELO em caráter fiduciário à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, com valor de R$82.600,00. A propriedade foi consolidada em 29 de setembro de 2026.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao proprietário atual ou à natureza da propriedade.
Multas por desistência: Não há menção a multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no Edital. No entanto, o imóvel está sob uma operação fiduciária, e a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF detém os direitos sobre o imóvel até que as obrigações do devedor sejam cumpridas.
A avaliação do imóvel é de R$88.422,68. O valor inicial da operação foi de R$82.600,00, com desconto complemento concedido pelo FGTS no valor de R$20.000,00 e financiamento concedido pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF no valor de R$62.600,00. O imóvel foi arrematado por R$82.600,00.
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