Casa - - 56,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO GONÇALO DO AMARANTE/RN
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| Juros do financiamento | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma unidade residencial localizada na Rua Rosa Giorgia, 91, Lote 017, Quadra 043, do loteamento Cidade das Rosas, em São Gonçalo do Amarante/RN. A área total construída é de 56,00 m² e a área do terreno é de 200,00 m². O imóvel está atualmente sob propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF), após a consolidação da propriedade em favor desta instituição financeira.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula, exceto pela informação de que o imóvel está sob propriedade consolidada, conforme mencionado no documento. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é a credora fiduciária da dívida relativa ao contrato de financiamento imobiliário.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência mencionadas nos documentos. No entanto, é importante notar que a propriedade está sob consolidação, o que pode implicar em restrições para alienação do imóvel sem a prévia aprovação da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Além disso, a desocupação do imóvel é responsabilidade do devedor fiduciante (WELLYSON AUGUSTO MOREIRA), conforme estabelecido no contrato. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL não assume esta responsabilidade após a consolidação da propriedade.
A avaliação do imóvel para fins de leilão é de R$ 95.000,00. O valor da consolidação da propriedade é de R$ 107.000,00, com base no valor da garantia atualizado em sistema.
Os custos associados à averbação e registro são os seguintes:
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