Apartamento - - 65,49m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de NATAL/RN
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração ideal localizada na Avenida Poços de Caldas, nº 2035, bairro Ponta Negra, zona sul, CEP 59088-510, na cidade do Natal, RN. O objeto do leilão é o apartamento número 304, no bloco 16, do empreendimento denominado "Residencial Vila do Mar - Praia de Ponta Negra". A matrícula do imóvel é 65.310.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel, status de ocupação ou responsabilidade pela desocupação. O imóvel já está em posse da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) desde 2021, conforme averbação de consolidação de propriedade.
Multas por desistência: O Edital menciona que a fiduciante (WILLAMY SILVA DE LIMA) não purgou a mora do prazo legal de 28.09.2012, conforme o artigo 26 da Lei nº 9.514/1997. No entanto, a propriedade foi consolidada em favor da CEF em 30.09.2026, após a realização de uma consulta à Central Nacional de Indisponibilidade de Bens (CNIB) que resultou em um resultado negativo para o CPF da devedora e para o CNPJ da credora fiduciária.
O valor venal do imóvel é R$ 185.333,60. O lance inicial do leilão será de R$ 182.998,01, com uma comissão do leiloeiro de 10% sobre o valor final da arrematação.
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