Terreno - - 4.000,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MACAÍBA/RN
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno próprio localizado em Rua Projetada do Loteamento "JARDIM PINGO D'ÁGUA", Macaíba/RN, com uma área total de 4.000,00m². A matrícula do imóvel é 15.510 e a CNM é 093740.2.0015510-41. O proprietário atual é JOÃO EDMILSON DA SILVA, com a Sra. LUCILENE SIMPLÍCIO DE SOUSA SILVA como cônjuge. Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se há outras informações relevantes nos demais documentos do leilão.
A avaliação do imóvel foi realizada em R$ 77.500,00 por lote, totalizando R$ 310.000,00. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é a credora fiduciária. Não há informações sobre lances mínimos ou máximos na matrícula.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
A responsabilidade pelo pagamento do IPTU e condomínio será definida no edital do leilão. O imóvel está localizado em zona de expansão urbana, o que pode afetar a cobrança dessas taxas.
Verificar as regras específicas do edital do leilão para determinar quem deve arcar com esses custos após a arrematação.
Nenhuma providência específica recomendada, pois não há informações detalhadas sobre IPTU e condomínio na matrícula.
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