Casa - - 43,89m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PAULISTA/PE
Mais imóveis em Paulista/PE
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
A matrícula nº 77217, localizada no bairro de Pau Amarelo em Paulista/PE, é uma casa residencial denominada Casa 04 do empreendimento "Residencial Gabrielly Barbosa". O imóvel está situado na rua República Árabe Unida, nº 775, e possui área construída de 43,89m². A matrícula foi registrada em 12/09/2022, com aquisição do terreno pela Lares Construções Ltda. - EPP., e o condomínio instituído em 17/11/2022. O imóvel foi adquirido por Yuri Lima e Silva em 29/12/2022, através de financiamento do FGTS e Caixa Econômica Federal.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel ou à situação de ocupação. O imóvel está desocupado e pronto para arrematação, conforme consta na matrícula.
Multas por desistência: O imóvel foi adquirido com financiamento do FGTS e Caixa Econômica Federal. Em caso de desistência, o devedor pode ser sujeito a multa no valor de R$ 140.000,00, que é equivalente ao valor do financiamento.
Além disso, há uma multa de R$ 847,98 mensal associada à alienação fiduciária em garantia, conforme contrato de alínea fiduciária firmado entre Yuri Lima e Silva e Caixa Econômica Federal. A não pagamento dessas parcelas pode resultar no encerramento do financiamento e na consolidação da propriedade em favor da credora.
O valor venal do imóvel é de R$ 37.150,54. O lance inicial para arrematação será definido no leilão, mas deve considerar o valor venal como base. A comissão do leiloeiro não foi especificada nos documentos fornecidos.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 54% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
