Apartamento - - 68,37m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de JABOATÃO DOS GUARARAPES/PE
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração ideal equivalente a 0,0014881 da área de terras próprias com 32.133 A469m², localizado no Residencial Praia de Jangada, em Barra de Jangada, Pernambuco. O imóvel é um apartamento residencial sob o nº 404 (quatrocentos e quatro) do bloco 11 (onze), com área privativa de 41,565m², área comum de 26,818m², totalizando a área de 238,383m². A matrícula é 76524 e o imóvel está localizado na Rua da Paz, nº 244, Barra de Jangada, Jaboatão dos Guararapes/PE.
Não há divergências documentais entre a matrícula e as informações do edital. A propriedade foi consolidada em favor do CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, conforme o registro de 21/08/2026, sob a averbação de consolidação da propriedade.
Multas por desistência: O imóvel foi adquirido através de um financiamento do FGTS, e a multa por desistência é de 10% sobre o valor total do financiamento. A multa será paga pelo comprador se não concretizar a compra.
Não há outras penalidades ou riscos documentados que possam afetar o investimento, exceto as multas por desistência mencionadas acima.
O lance inicial para a primeira praça é de R$ 132.235,59, que foi pago da seguinte forma: R$ 16.196,84 (recursos próprios), R$ 6.364,79 (saldo da conta vinculada do FGTS), R$ 14.763,00 (valor dos recursos concedidos pelo F.G.T.S. na forma de fiésconto) e R$ 94.910,96 (valor do financiamento concedido pela Caixa Econômica Federal).
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação.
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