Casa - - 66,49m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de AGRESTINA/PE
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terreno localizado na Rua Bernardino José de Oliveira, nº 487, Centro, Agrestina-PE, com uma área total de 126,00m². A propriedade foi inicialmente adquirida pela empresa AGRESTE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA-ME e posteriormente transferida para a RAÍZES DE OLINDA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS EIRELI. A matrícula do imóvel é 10.530, com a averbação de habite-se em 2018.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel ou à propriedade consolidada, conforme mencionado no Edital. A matrícula confirma que a propriedade foi consolidada em favor da Caixa Econômica Federal (CEF) devido ao não pagamento do débito pelo devedor Danilo de Oliveira.
Risco de multa por desistência
O Edital menciona que a multa por desistência é de 15% do valor da avaliação. Isso deve ser levado em consideração, pois o investidor pode incorrer nesta penalidade se não concretizar a arrematação.
O imóvel foi avaliado em R$ 98.000,00 pelo sistema financeiro de habitação (SFH). O lance inicial é de R$ 12.000,00, com a primeira praça sendo o lote 487 e a segunda praça o lote 485. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado.
O prazo para depósito é de 10 dias úteis após a data da arrematação, podendo ser estendido por mais 10 dias se solicitado. O pagamento deve ser feito em conta corrente do leiloeiro, com multa de mora de 2% ao mês sobre o valor não quitado no prazo.
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