Apartamento - - 64,76m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de JOÃO PESSOA/PB
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Avenida Cruz das Armas, bairro Oitizeiro, João Pessoa/PB, com a matrícula 135546. É um apartamento de número 403 do bloco D no quarto andar, que possui uma área total privativa de 45,17m² e uma vaga de garagem. O imóvel foi adquirido por CINTIA MICHELLE CORDEIRO DE SOUZA através de um financiamento concedido pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF), com a garantia fiduciária da MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S/A. A matrícula foi consolidada em 14/09/2026, passando para propriedade do credor fiduciário, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel em questão. A matrícula 135546 foi consolidada conforme a Lei 9.514/97, sem riscos de direitos aquisitivos.
Risco de Leilão Público
A propriedade consolidada está sujeita a leilão público, conforme estipulado no artigo 27 da Lei 9.514/97.
Risco de Multas
O imóvel possui multas e taxas a serem pagas, como FEPJ (R$131,09), MP (R$87,00) e ISS (R$35,62). A não regularização destes débitos pode resultar em penalidades financeiras.
O valor do imóvel é R$105.000,00, sendo que a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL concedeu um financiamento no valor de R$83.899,37, com juros nominal de 6% ao ano e efetivo de 6,1679% ao ano. O prazo do financiamento é de 300 prestações mensais, totalizando R$245.052,00. A propriedade foi consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF com valor de garantia de R$116.415,91.
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