Apartamento - - 69,83m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de JOÃO PESSOA/PB
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio Residencial Prosperidade I, na Rua Florestal, bairro das Indústrias, João Pessoa/PB. A matrícula do imóvel é 214128 e a área privativa real é de 45,28 m², com uma fração ideal de 23,77%.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou responsabilidade pela desocupação. O proprietário anterior era RR Silva Construção e Incorporação LTDA-ME, que transferiu a propriedade para Márcia Maria Silva de Souza.
ALERTA CRÍTICO
A propriedade foi consolidada pela Caixa Econômica Federal, com restrição de disponibilidade. O imóvel só poderá ser alienado através de leilão público.
A multa por desistência não é mencionada nos documentos fornecidos, mas a possibilidade de leilão público após a não purgação da mora pode representar um risco significativo para investidores.
O valor do imóvel foi R$ 128.500,00, com o financiamento de R$ 98.301,00. A primeira prestação foi vencida em 11/07/2022 e a propriedade foi consolidada pela Caixa Econômica Federal.
Os custos adicionais incluem emolumentos de R$ 141,96, FEPJ de R$ 18,16, FARPEN de R$ 18,54 e ISS de R$ 4,93. A propriedade foi registrada sob o número 34.241.0242.0000.0004 na PMJIP.
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