Apartamento - - 68,86m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de JOÃO PESSOA/PB
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O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio Residencial Villa Giovanni Residence, na Rua José Rodrigues Matos, bairro Planalto da Boa Esperança, João Pessoa/PB. A área construída total do imóvel é de 68,8638 m², com uma fração ideal de 9,0118900 e cota ideal do terreno de 37,3810 m². O apartamento possui direito a uma vaga de estacionamento descoberto.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto imobiliário, área construída, fração ideal, cota ideal do terreno ou direito à vaga de estacionamento. A matrícula foi aberta em 10/03/2020 e consolidada em 14/09/2026.
Multas por desistência: O imóvel foi adquirido através de um financiamento do FGTS, com a Caixa Econômica Federal como credora fiduciária. Em caso de desistência, o comprador deve pagar uma multa de R$ 10.746,00 referente aos descontos concedidos pelo FGTS.
Restrição de disponibilidade: A propriedade foi consolidada em nome da Caixa Econômica Federal, com restrição de disponibilidade. O imóvel só poderá ser alienado através de leilão público.
O valor total do financiamento foi R$ 97.288,11, com uma parcela mensal de R$ 571,92. O imóvel foi adquirido por R$ 134.340,00 e o valor fiscal é igual a este.
Emolumentos pagos: Registro - R$ 996,64; FARPEN - R$ 121,86; FEPJ - R$ 183,38; ISS - R$ 49,83; MP - R$ 15,95. Selo Digital: AKD36422-HVK3.
Emolumentos pagos na consolidação da propriedade: FEPJ - R$ 26,12; MP - R$ 2,27; FARPEN - R$ 3,45; ISS - R$ 7,10. Selo Digital: ATCO7568-3UDP.
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