Casa - - 69,15m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote de terreno sem benfeitorias localizado na Rua N, Lote 18, Quadra 17, do Loteamento Jacuípe, em Nossa Senhora do Socorro/SE. A matrícula atual é 110221.2.0005605-30, com uma área de 150,00 metros quadrados. O proprietário anterior era a JACUÍPE EMPREENDIMENTOS LTDA, que posteriormente mudou para JACUÍPE EMPREENDIMENTOS LTDA - ME. A matrícula foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em 21/09/2026, após a consolidação da propriedade.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao proprietário ou à localização do imóvel. No entanto, verifica-se que a matrícula foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em 21/09/2026, após a consolidação da propriedade.
Multas de I.T.B.I.: A matrícula foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em 21/09/2026, após a consolidação da propriedade. No entanto, não há menção a multas ou penalidades financeiras em caso de desistência.
Além disso, o imóvel está sujeito a um financiamento com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, que foi registrado em 09/11/2020. O contrato prevê uma taxa de juros nominal de 4.8411% ao ano e efetiva de 4.9500% ao ano, com um prazo total de 360 meses.
A avaliação do imóvel é R$ 157.657,86, conforme a Certidão de Quitação de I.T.B.I. emitida em 20/08/2026. O valor total do financiamento é R$ 115.000,00, com uma parcela mensal inicial de R$ 846,99.
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