Casa - - 75,98m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE
Mais imóveis em Nossa Senhora do Socorro/SE
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma área desmembrada localizada no Complexo Taiçoca, com uma área total de 125,00m², representada pelo Lote 24. A matrícula atual é sob o número 110221.2.0035114-64, datada de 19/09/2019. O imóvel foi objeto de uma consolidação de propriedade em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, conforme averbação R-6-35114, datada de 01/09/2026.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação à identificação do imóvel ou ao proprietário. A matrícula foi corretamente atualizada conforme as averbações apresentadas, incluindo a consolidação da propriedade.
Não foram encontrados alertas críticos ou multas financeiras em caso de desistência no documento fornecido. O imóvel já é considerado "propriedade consolidada" conforme a Lei 9.514/97, o que implica que não há risco de direitos aquisitivos.
O valor total do financiamento é R$ 130.000,00, com um lance inicial de R$ 170.000,00. A comissão do leiloeiro será de R$ 6.000,00. O prazo total para pagamento é de 367 meses, com uma taxa efetiva anual de 4.8547% e mensal de 0.3958%. A primeira parcela vence em 25/04/2023.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 51% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
