Casa - - 59,34m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma área desmembrada localizada no Povoado Palestina, com 150m², medindo 5,00m de largura na frente e fundo, e 30,00m de largura no lado Oeste e Leste. A descrição do imóvel foi corrigida em 2019, mas a localização geográfica permaneceu inalterada. Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto à ocupação ou desocupação.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar a situação do imóvel após a arrematação, pois o proprietário anterior havia realizado uma construção sem licença, conforme consta na averbação Av-6-27124.
O valor total do financiamento é de R$ 93.213,31, com um lance inicial de R$ 500,38 mensalmente. A comissão do leiloeiro não foi especificada no documento. O prazo para pagamento é de 366 meses, com uma taxa efetiva anual de 8.4722%. Não há restrições sobre financiamento mencionadas.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
A propriedade é consolidada, portanto, o credor é responsável pelo pagamento do IPTU e condomínio após a arrematação.
Não há multas ou penalidades financeiras mencionadas no documento. No entanto, é importante verificar a situação atual dos pagamentos.
Verificar se o imóvel está em dia com as taxas locais e garantir que o pagamento seja feito conforme a lei 9.514/97.
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