Casa - - 44,35m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade autônoma designada como Casa 03 no Condomínio Residencial Jardim das Borboletas, localizado na Rua Dario Tomazelli Junior, nº 727, Campo Grande-MS. A área construída totaliza 90,00 m², com direito a uma vaga de estacionamento descoberta. O imóvel foi edificado sobre o lote de terreno sob nº 12 do Parcelamento Riviera Park - Bairro Caiová, com frente para a Rua Dario Tomazelli Junior e confrontações com outros lotes.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto imóvel, ocupação ou confrontações. A matrícula está atualizada até 10 de setembro de 2026, consolidando a propriedade na pessoa da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar a situação do imóvel após a arrematação, pois a propriedade já está consolidada na CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
A avaliação do imóvel é de R$ 207.330,94, com financiamento de R$ 164.000,00 a serem pagos em 420 meses, vencendo o primeiro encargo mensal em 19/12/2025 no valor de R$ 804,14. A taxa de juros nominal é de 4,50% ao ano e efetiva de 4,5939%. O imóvel está sujeito a ITBI, que foi quitado conforme comprovante.
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