LOTE 001 EXCELENTE TERRENO PARA INCORPORAÇÃO COM 2....
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Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de PORTO ALEGRE/RS
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um prédio sob nº362 da rua Dr. Mario Totta, no Bairro Tristeza, Porto Alegre, com todas as suas dependências, benfeitorias e instalações, sobre um terreno de forma irregular. O terreno tem 30,00m de frente ao Sul, dividindo-se em três segmentos: um ao Leste com uma extensão de 60,00m, outro ao Oeste com 28,00m e o último ao Norte com 58,00m. A matrícula do imóvel é 3953.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação à descrição do imóvel ou à sua localização.
Não foram encontradas multas, penalidades financeiras ou riscos críticos relacionados à desistência no Edital ou na Matrícula. O imóvel já é considerado propriedade consolidada conforme a Lei 9.514/97.
A avaliação do imóvel foi de R$6.100.000,00, sendo que o adquirente recebe a metade ideal do imóvel avaliada em R$6.145.648,00. Não há informações sobre lances ou comissão do leiloeiro no Edital.
O prazo para depósito é não especificado, mas deve ser respeitado conforme a legislação vigente e as regras do leilão. O financiamento pode estar sujeito às condições estipuladas pelo banco ou instituição financeira interessada.
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