Apartamento - - 47,78m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma unidade autônoma no Condomínio Residencial Das Águas, localizado na Rua Maria de Lourdes Vieira Matos, nº 277, Campo Grande-MS. A área privativa do imóvel é de 42,91 m² e a fração ideal de propriedade consolidada é de 0,015625%. O imóvel encontra-se hipotecado em primeiro grau pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF), com o registro sob nº 90.869 do livro 02, em 29/03/2012. A averbação de cancelamento da hipoteca foi realizada em 19/04/2012, conforme prenotação nº 241.446. O imóvel foi adquirido por FRANCIELLY CAMPOS VIANA a partir do Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV) da CEF em 19/04/2012.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao status de ocupação ou responsabilidade pela desocupação. O imóvel está sob a propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, conforme averbação realizada em 24/09/2026.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência do leilão no documento fornecido. No entanto, é importante verificar a situação atual da propriedade junto ao credor fiduciário para garantir que não haja riscos ocultos.
O valor de avaliação do imóvel é R$ 117.468,96, conforme consta na averbação de consolidação da propriedade fiduciária em 24/09/2026. O lance inicial para o leilão não foi especificado no documento fornecido.
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