Apartamento - - 86,92m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade autônoma em construção localizada no Residencial de Montalcino, Rua Petrópolis, 1650, Campo Grande - MS. O edital não apresenta divergências com a matrícula quanto ao objeto do imóvel e à sua localização.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no edital ou na matrícula. No entanto, é importante verificar se o imóvel está em dia com as taxas condominiais e IPTU antes da arrematação.
A avaliação do imóvel é de R$ 164.300,00. O lance inicial na praça 1 é de R$ 85.555,60, e no lance inicial na praça 2 é de R$ 97.153,20. A comissão do leiloeiro é de 4%, correspondendo a R$ 6.572,00 (praça 1) e R$ 3.886,12 (praça 2). O prazo para depósito é imediato após a arrematação.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
A responsabilidade pelo pagamento do IPTU é do credor fiduciário, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Após a arrematação, o novo proprietário assumirá as despesas condominiais.
Responsabilidades financeiras são definidas no contrato de alínea fiduciária e na matrícula.
Verificar se o imóvel está em dia com as taxas condominiais e IPTU antes da arrematação. Após a arrematação, regularizar os débitos condominiais.
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