Apartamento - - 46,24m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado na Rua Cláudio Coutinho, nº 1.400, em Campo Grande-MS, no Condomínio Residencial Reinaldo Busaneli 11, 2º pavimento do bloco 3. A matrícula nº 120.192 foi registrada em 13 de fevereiro de 2015. O imóvel possui área construída de 46,69308m², sendo 42,641m² de área privativa e 3,60m² de área de uso comum de divisão não proporcional. A descrição perimétrica do imóvel foi detalhada no registro.
A matrícula registra que o imóvel é parte do Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV) e está sob a propriedade consolidada do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, conforme as averbações AV-01, AV-D02 e AV-O03. Não há menção à ocupação atual ou responsabilidade pela desocupação no documento.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel e as averbações realizadas.
Não foram identificadas multas ou penalidades financeiras específicas no documento, exceto por emolumentos e taxas de registro que variam conforme as operações registradas. A matrícula registra a propriedade consolidada do imóvel ao FAR, o que implica que o imóvel não pode ser dado em garantia ou execução por credores da CAIXA.
Alerta vermelho
O imóvel está sob a propriedade consolidada do FAR, o que implica em restrições de execução e garantia.
A tabela abaixo detalha os valores e custos adicionais relacionados às operações registradas na matrícula:
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
A responsabilidade pelo pagamento do IPTU e do condomínio é do adquirente após a arrematação, conforme o Edital.
Responsabilidades financeiras após a arrematação são definidas no Edital.
Nenhuma providência específica recomendada, mas verifique as regras atuais de IPTU e condomínio com o adquirente.
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