Casa - - 67,70m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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| Comissão, ITBI e registro | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade autônoma designada como Casa 01 no Condomínio Residencial Embus, localizado na Rua dos Embús, nº 13, em Campo Grande - MS. A matrícula atual é 126.420 e a área construída é de 77 m², com fração ideal de 50% do terreno total de 165,25 m².
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação à descrição do imóvel ou status de ocupação. O imóvel está atualmente desocupado e não há menção a responsabilidade por desocupação no documento fornecido.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência mencionadas nos documentos. No entanto, é importante verificar a situação atual do imóvel no sistema de indisponibilidade, pois há uma consulta realizada em 29/09/2026 que retornou resultado negativo.
A primeira avaliação do imóvel foi de R$154.000,00, com financiamento de R$138.600,00 e recursos próprios de R$15.400,00. A segunda avaliação foi de R$190.000,00, com financiamento de R$70.048,02 e recursos próprios de R$4.100,00.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lance final, que deve ser pago pelo arrematante. O prazo para depósito é imediato após a arrematação, e o prazo para pagamento das parcelas do financiamento é de 360 meses.
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