Apartamento - - 83,15m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BELO HORIZONTE/MG
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração ideal do apartamento 306 no Residencial Brasil, localizado na Rua Brasil, 550, Belo Horizonte - MG. A matrícula 2217 foi registrada em 30/05/2022. O imóvel possui área privativa principal de 45,39m² e direito à vaga de garagem nº 41 (área privativa acessória). A matrícula apresenta divergências com o edital em relação ao status de ocupação do imóvel. O edital menciona que a propriedade está consolidada, mas não há risco de direitos aquisitivos conforme a Lei 9.514/97.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no edital ou na matrícula. No entanto, o imóvel encontra-se em fase de construção e a incorporação está submetida ao regime do Patrimônio de Afetação. O prazo para conclusão da obra é até 18/08/2025.
A primeira lances são R$255.000,00, sendo R$51.000,00 referentes a recursos próprios e R$204.000,00 através de financiamento. A comissão do leiloeiro é de 8% sobre o lance final. O prazo para depósito é imediato após a arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital ou na matrícula.
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