Apartamento - - 542,79m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BELO HORIZONTE/MG
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Custo total do imóvel
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração ideal localizada no 4º pavimento do Edifício Residencial Estrela do Oriente, situado à Rua Leopoldo Campos Nunes nº 716, Bairro Manacás, Belo Horizonte - MG. A área total do imóvel é de 54,52m², sendo a área privativa real de 42,79m² e a área de uso comum real de 11,73m². O imóvel foi adquirido por Reane Aparecida Ferreira em 2018, mediante um financiamento fiduciário junto à Caixa Econômica Federal (CEF). A matrícula atual é 68044.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel objeto do leilão. No entanto, verifica-se que a propriedade já está consolidada na CEF, conforme mencionado no Edital.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência do leilão. O imóvel já está consolidado na CEF, conforme mencionado no Edital, o que implica que não há riscos relacionados a direitos aquisitivos.
O lance inicial para a primeira praça é de R$195.000,00, enquanto o lance da segunda praça é de R$200.000,00. A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor arrematado. O prazo para depósito dos valores é de 10 dias úteis após a data da arrematação.
Quanto aos custos adicionais, o imóvel está sujeito ao pagamento do IPTU e do condomínio. O responsável pelo pagamento do IPTU será definido posteriormente em assembleia do condomínio, conforme mencionado no Edital. O condomínio é responsável por desocupar o imóvel.
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