Apartamento - - 48,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO GONÇALO/RJ
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é uma fração ideal 0,004411231, correspondente ao Aptº304 - Bloco 07, no Condomínio Bosque das Amendoeiras, localizado na Rua Felipe Mascarenhas em São Gonçalo, RJ. A matrícula nº 84.579 foi registrada sob a forma de fração ideal, sem direito à vaga de garagem.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel ou status de ocupação. O imóvel está em regime de obra projetada e afetação patrimonial, conforme averbações Av.01 e Av.02.
Multas por desistência: O contrato de compra e venda firmado entre Joelma de Jesus Almeida e MRV MRL RJ E GRANDE RIO INCORPORACOES LTDA, no valor de R$192.000,00, contém multa contratual no valor de R$38.566,84, que será cobrada em caso de desistência do contrato.
Hipoteca: O imóvel encontra-se onerado com a primeira e especial hipoteca em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, no valor de R$11.202.597,45.
A avaliação do imóvel foi realizada em R$ 193.578,86, com a consolidação de propriedade pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF, conforme averbação Av.09.
O leiloeiro receberá uma comissão no percentual de 5% sobre o valor arrematado, ou seja, R$ 9.678,94 (5% de R$193.578,86).
Os prazos para depósito são estipulados pelo edital do leilão e devem ser respeitados pelos interessados.
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