Lote, Residencial, Sítio Floresta
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PELOTAS/RS
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Lucro líquido estimado
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um terreno sem benfeitorias, localizado na cidade de Pelotas, RS, com área total de 14.536,12m². O imóvel está situado no quarteirão incompleto formado pela futura Rua Um (1), pelo futuro prolongamento da Rua Ormindo da Silva e Estrada de Ferro Pelotas-Canguçu, que margeia a Rua Professora Elisabeth Poetsch da Silveira. Os proprietários são Theo Bonow e Rui Idiarte Lucas, ambos casados com suas respectivas esposas.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em termos de localização ou proprietários.
Multas por desistência: O imóvel está sujeito a multa de 1,99% ao mês (ou 26,6750% ao ano) em caso de desistência do leilão. Esta é uma penalidade significativa que deve ser levada em consideração pelos investidores.
A avaliação fiscal do imóvel é R$1.526.293,00, conforme a Cédula de Crédito Bancário nº 475562 emitida em 26/08/2024.
Para o leilão extrajudicial, as partes avaliam o imóvel em R$1.424.540,00 (valor referente a este imóvel e aos imóveis das matrículas 83075, 83073 e 83077).
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