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Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIO DE JANEIRO/RJ
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um 4º pavimento do edifício situado na Avenida Presidente Vargas nº 509, com uma fração ideal de 1/25 do respectivo terreno. O imóvel está localizado no Rio de Janeiro e a matrícula correspondente é 77936. Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação à identificação do imóvel.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas no documento, exceto as multas relativas ao IPTU e condomínio que serão detalhadas na seção 4.
O imóvel foi adquirido inicialmente por R$155.457,12 em uma compra e venda realizada em 03/01/1995. Em seguida, houve a constituição de uma hipoteca no valor de R$139.911,40, com juros de 1% ao ano, que foi cancelada em 2005.
Em 2012, o imóvel foi alienado novamente por R$504.280,00 e posteriormente por R$2.161.503,71. Em 2013, foi constituída uma alienação fiduciária em garantia com a Caixa Econômica Federal no valor de R$776.544,00, que foi cancelada em 2020.
Em 2026, a propriedade foi consolidada na CAIXA ECONÔMICA FEDERAL e uma nova alienação fiduciária foi estabelecida no valor de R$1.495.500,00, que também foi cancelada em 2026.
Ao final do processo, a propriedade foi consolidada na CAIXA ECONÔMICA FEDERAL e o imóvel passou a ser de sua exclusiva posse.
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