Apartamento - - 41,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIO DE JANEIRO/RJ
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento 402 do Bloco 11 do prédio em construção localizado na Rua Aloés nº 251, Freguesia de Guaratiba. A matrícula do imóvel é 479405-1 e a propriedade atualmente está consolidada na MRV MRI RJ E GRANDE RIO INCORPORAÇÕES LTDA.
Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula em relação à descrição do imóvel, ocupação ou responsabilidade pela desocupação. O edital menciona que MRV MRI RJ E GRANDE RIO INCORPORAÇÕES LTDA assumiu as obrigações perante o Município do Rio de Janeiro para a urbanização da Rua Aloés, mas não há menção a multas ou penalidades em caso de desistência.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no edital ou na matrícula do imóvel. No entanto, há uma série de averbações e registros que devem ser levados em consideração:
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