Apartamento - - 47,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIO DE JANEIRO/RJ
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento 1701 do bloco 01, localizado no edifício em construção na Avenida dos Democráticos, número 1813, com direito a uma vaga de garagem descoberta. O imóvel faz parte de um empreendimento residencial com 499 unidades, enquadrado no Programa Casa Verde e Amarela (PCVA). A matrícula foi aberta em 2023, após a incorporação da propriedade.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel ou à sua localização. No entanto, verifica-se que as averbações de demolição dos prédios 1897 e 1929 foram concedidas em 2024, após a matrícula ter sido aberta.
Risco de multa por desistência
O imóvel foi alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal (CEF) em 2024, com uma dívida garantida no valor de R$268.878,10. Em caso de desistência do leilão, a CEF pode cobrar o valor total da dívida, incluindo juros e encargos.
Risco de multa por desistência
A propriedade foi consolidada em nome da CEF em 2026, com a obrigação de promover o leilão público do imóvel dentro de 60 dias. Em caso de desistência, a CEF pode aplicar penalidades financeiras.
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