Apartamento - - 39,47m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIO DE JANEIRO/RJ
Mais imóveis em Rio de Janeiro/RJ
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento 203 do bloco 5 no empreendimento "Residencial Encanto", localizado na Rua das Amoreiras, nº248, Cosmos, Freguesia de Campo Grande, Rio de Janeiro. A matrícula está sob o número 19534-86, com área real total de 71,31m² e fração ideal de 0,002217 do lote 1, do PAL 49.027. O imóvel possui 14 vagas de garagem descobertas não vinculadas a nenhuma unidade autônoma.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do leilão, ocupação ou desocupação. O imóvel está atualmente com propriedade consolidada na CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF.
Multas por desistência: O imóvel foi adquirido através de uma compra e venda com alienação fiduciária, onde o valor do imóvel foi pago em partes. Em caso de desistência, a multa pode ser aplicada sobre o valor total do financiamento, que é R$85.445,00.
Penhoras/Gravames na Matrícula: O imóvel possui uma hipoteca em favor da CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF, garantia de dívida no valor de R$11.520,000,00 (incluídos outros imóveis). A multa por desistência também deve ser considerada.
O valor do imóvel para fins de leilão extrajudicial é R$144.000,00. O lance inicial será 50% deste valor, ou seja, R$72.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5%, resultando em uma taxa de R$3.600,00. O prazo para depósito é de 10 dias úteis após a data da arrematação.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 58% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
