Casa - - 144,66m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIO DE JANEIRO/RJ
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é uma casa 05 localizada na Rua Raul Riff, nº105, Bangu, Freguesia de Campo Grande, Rio de Janeiro - RJ. A matrícula correspondente é 51420-70, com área total de 144,66m² e fração ideal de 14,75% do lote 08 da quadra G do PA 42.490.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação à identificação do imóvel ou à sua localização.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas, mas a matrícula registra uma alienação fiduciária realizada em 09/09/2024. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL é credora e pode exigir o pagamento das prestações restantes caso ocorra desistência do leilão.
Outros riscos críticos incluem a existência de uma propriedade consolidada, conforme mencionado no AV-6, que implica em obrigações específicas para a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. No entanto, não há risco de direitos aquisitivos.
O lance inicial do leilão é R$585.000,00, com uma comissão do leiloeiro de 10% (R$58.500,00). O prazo para depósito é de 7 dias úteis após a data da arrematação.
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