Apartamento - - 43,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIO DE JANEIRO/RJ
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração ideal de 0,002683360 do Lote 01 do PA 48.508, localizado na Rua Dois de Fevereiro, nº 1470, Rio de Janeiro, RJ. O imóvel corresponde ao apartamento 404 do Bloco 2 e possui uma vaga de garagem padrão nº 299 no 4º pavimento. A matrícula é nº 130.660, inscrita na 2ª categoria.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão. O edital não menciona detalhes específicos sobre a matrícula ou os documentos apresentados, mas as informações extraídas da matrícula são consistentes com o que foi descrito.
Risco de Leilão Público
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, inscrita sob o CNPJ nº 00.360.305/0001-04, possui uma propriedade fiduciária sobre o imóvel em questão, com valor declarado de R$244.541,09. A propriedade foi consolidada e a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF tem a obrigação de promover um leilão público do imóvel dentro de 60 dias contados da data do registro (art. 27 da Lei 9514/97).
Risco de Multas por Desistência
A multa para desistência da alienação fiduciária é de R$183.200,00, representando aproximadamente 75% do valor total do imóvel (R$244.541,09). Esta penalidade pode ser considerada alta e deve ser levada em conta pelos investidores.
O lance inicial para o leilão é de R$244.541,09, que é o valor declarado pelo credor (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF). O prazo para depósito do lances é de 60 dias a partir da data do registro.
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