Apartamento - - 37,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIO DE JANEIRO/RJ
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento 810 do bloco 01, localizado no edifício em construção na Avenida dos Democráticos, número 1913, com área total de 63,58m². O lote está sujeito a várias faixas "non aedificandi" (FNA's) que limitam o uso do terreno.
Verifica-se divergência entre o Edital e a Matrícula em relação à ocupação do imóvel, pois o documento indica que os prédios 16897 e 1929 serão demolidos. No entanto, não há menção a quaisquer responsabilidades de desocupação ou remoção desses prédios no Edital.
Multas por desistência: O documento menciona que a devedora (Juliana Pereira Pinto) foi intimada para quitar as obrigações relativas à alienação fiduciária em garantia. No caso de desistência, há risco de multa correspondente ao valor do imóvel, R$ 263.000,88.
O lance inicial é de R$ 253.400,00, com a propriedade consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF. A comissão do leiloeiro não foi especificada no documento.
Os prazos para depósito são de 60 dias contados da data do registro, conforme o artigo 27 da Lei 9514/97.
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