Apartamento - - 45,04m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIO DE JANEIRO/RJ
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração ideal do terreno localizado na Rua Ibirarema, 168, no bairro de Santa Cruz, Rio de Janeiro. A matrícula do imóvel é 207871 e a área privativa total é de 45,04 m². O edital não menciona explicitamente o status atual da ocupação do imóvel, mas as averbações indicam que o imóvel foi objeto de várias transações e obrigações urbanísticas.
Não há divergências notáveis entre a matrícula e o edital em relação ao objeto do imóvel. No entanto, é importante verificar se o imóvel está ocupado ou se há necessidade de desocupação por parte dos atuais proprietários.
Alerta de multa por desistência
O edital menciona que, em caso de inadimplência das obrigações assumidas pelo termo de urbanização (cláusulas segunda e quinta), a outorgada será sujeita à não concessão do "habite-se" para qualquer edificação no local. Além disso, as multas incidentes sobre o débito ajuizado serão de 20% das obrigações inadimplidas, com juros de 1% ao mês e honorários de advogado de 20%. Essa penalidade pode ser um risco significativo para os investidores.
A avaliação do imóvel foi realizada em 11/11/2016, com valor atribuído de R$145.000,00. O leilão será realizado por uma comissão do leiloeiro, cujo percentual não é especificado no edital.
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