Apartamento - - 40,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIO DE JANEIRO/RJ
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento 505 do Bloco 10 localizado na Estrada do Outeiro Santo nº 405, Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro. A matrícula do imóvel é 499506 e a área total do lote é de 329,40m², com diversas subdivisões. O proprietário atual é a Tenda Negócios Imobiliários S/A, que adquiriu o imóvel através de várias transações.
Não há divergências notáveis entre as informações do edital e a matrícula em relação ao objeto do leilão ou à propriedade consolidada. O imóvel já é considerado da Tenda Negócios Imobiliários S/A, conforme mencionado no edital.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas em caso de desistência do leilão. No entanto, é importante verificar se há alguma restrição na matrícula que possa afetar a arrematação.
O lance inicial para o imóvel é de R$ 234.277,31, com uma comissão do leiloeiro de 5%. O prazo para depósito é de 15 dias após a publicação do edital. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
A responsabilidade pelo pagamento do IPTU e do condomínio é do arrematante após a arrematação, conforme estabelecido no edital.
Verificar as obrigações atuais de IPTU e condomínio na matrícula para garantir que não haja débitos pendentes.
Não há multas específicas mencionadas em caso de atraso, mas é importante estar ciente das regras locais sobre o pagamento dessas taxas após a arrematação.
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